建設項目報建全流程

1、項目報建全流程項目報建全流程1發改委建設局28天建設局發改局23天第一步:辦理選址征求意見函1建設單位的報批函；2建設項目可行性研究報告或者建設項目意見書；3房地產開發企業的營業執照和資質。第二步:辦理選址規劃意見書1、《建設項目選址意見書》申請表；2、建設項目擬選址位置圖；3、建設項目總平面規劃意向圖；4、需要編制規劃選址研究報告的項目，應提供具有相應城市規劃編制資質的單位編制的項目選址研究報告；5、通過出讓方式取得土地的，應提供《國

2、有土地使用權出讓合同》；獲取征求意見函復函獲取項目規劃意見書第三步：辦理規劃設計條件審批1填寫《建設用地規劃許可證申請表》；2授權委托書及委托身份證明（復印件）；3有效立項文件；4有效建設項目選址及規劃設計條件（包括附圖）復印件；5經批準的方案或擴初批復（包括附圖）；6，1：1000地形圖1份（需劃定規劃控制線）；7特殊情況需要提供的其他資料。規劃設計紅線圖第四步：辦理立項審批1項目立項請示:；2項目可行性研究報告；3資金證明；4營業執

3、照及法人代表人身份證復印件5相關職能部門對項目審查的意見；6上級對項目建設的有關文件；7項目招標申請表及其他；審批批復項目報建全流程項目報建全流程3環保局消防局16天消防報建審批環保報建審批建設用地許可審批獲取建設用地規劃許可證的前提條件及報送資料排污許可證1環境影響項目審批表；2環保方案；3已經審定的建設項目總體規劃方案通知書；4環保咨詢意見書1防火審核申報表；2初步設計的消防設計圖；3項目總平面圖；4消防設計專篇；5審定總體規劃設計

4、方案通知書；6規劃紅線圖；1發改委建設局的立項批復；2建設項目規劃審批表；3市政府關于征地的批復；4用地釘樁成果情況；5按限制規劃意見書里要求取得有關協議及文件；6審定的規劃設計方案通知書。第七步：辦理建設用地規劃許可證（規劃局，13天）1規劃設計條件；2建設用地規劃許可申請表；3計劃批準文件；4勘測防線成果一套；5涉及其他項目，出具部門意見報送資料：1批準項目可行性研究報告；2城市規劃部核發的建設項目選址意見書的通知及附圖；3建筑工程